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▲冠德建設董事長馬玉山。(圖/記者徐珍翔攝)
記者徐珍翔/台北報導
行政院版房地合一稅制日前出爐,引起不少業界人士反彈,冠德建設董事長馬玉山今(19)日也表示,目前最高稅率達45%,實在過高,很多投資人恐怕因此卻步,「對房市一定會造成影響,」他說,投資客影響房價只是一種角度,若台灣經濟動能因此受影響,未必就是好事,「稅率不能單純從稅的問題去考慮」。
馬玉山今日出席仲量聯行所舉辦不動產論壇,他提到,由於不少政策未明,對下半年房市看法並不樂觀,預估會是價穩量縮格局,好地段的價格不會鬆動,但交易量可能減少5%到10%,「不過,如果政策能定下來,我是沒那麼悲觀啦。」
現場有媒體問及冠德今年的推案計畫是否會因此改變?他說,冠德是上市公司,不能選擇景氣好才推案,景氣不好就休息,因此推案計畫將維持不變──在大台北地區推各種坪數建案,「我們希望今年推案量能達到100億元」;至於豪宅市場交易遲緩,他認為,應是合理現象,因為該領域位於金字塔頂端,需求本就不多。
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